AA

AA AA AA
Thư viện pháp luật | 25/10/2018 10:01

Ngày 26/10, người thuê trọ sẽ không còn bị 'chặt chém' tiền điện

PhapluatNet Thông tư 25/2018/TT-BCT của Bộ Công Thương sẽ có hiệu lực từ ngày 26/10/2018, được kì vọng sẽ khắc phục tình trạng chủ nhà trọ thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn mức quy định của Nhà nước.

Ngày mai 26/10, Thông tư  25/2018/TT-BCT sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 16/2014/TT-BCT quy định về thực hiện giá bán điện sẽ chính thức có hiệu lực. Đây được xem là chính sách mới giúp những đối tượng ở nhà thuê giảm đáng kể chi phí tiền điện sinh hoạt.

Công nhân Tổng công ty Điện lực TP.HCM phối hợp với chính quyền địa phương đến từng nhà trọ tuyên truyền về cách tính tiền điện theo quy định của Nhà nước

Điểm mới của Thông tư 25/2018/TT-BCT (gọi tắt là Thông tư 25) quy định trường hợp cho sinh viên và người lao động thuê nhà (bên thuê nhà không phải là một hộ gia đình).

Cụ thể, đối với trường hợp bên thuê nhà có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú thì chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện  bên thuê nhà ký hợp đồng mua bán điện (có cam kết thanh toán tiền điện của chủ nhà).

Trường hợp thời hạn cho thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không thực hiện kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì áp dụng bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 3: từ 101 - 200 kWh cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ.

Trường hợp chủ nhà kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì bên bán điện có trách nhiệm cấp định mức cho chủ nhà căn cứ vào sổ tạm trú hoặc chứng từ xác nhận tạm trú của cơ quan công an quản lý địa bàn; cứ 04 người được tính là một hộ sử dụng điện để tính số định mức áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt, cụ thể: một người được tính là ¼ định mức, 02 người được tính là ½ định mức, 03 người được tính là ¾ định mức, 4 người được tính là 1 định mức. Có thể thay đổi về số người thuê nhà , chủ nhà cho thuê có trách nhiệm thông báo cho bên bán điện để điều chỉnh định mức tính toán tiền điện.

Bên bán điện có quyền kiểm tra, yêu cầu bên mua điện xuất trình sổ đăng ký tạm trú hàng tháng để xác định số người tính số định mức khi tính toán hóa đơn tiền điện.

Trước Thông tư 25, Tập đoàn Điện lực Việt Nam và các đơn vị trực thuộc đang triển khai theo Thông tư 16/2014/TT-BCT của Bộ Công Thương và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc về chính sách giá điện cho công nhân, người lao động, sinh viên thuê nhà trọ.

Các tổng công ty Điện lực/Công ty Điện lực đã tổ chức rà soát giá bán điện cho cho người thuê nhà; tuyên truyền rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng, báo đài địa phương và niêm yết hướng dẫn thực hiện giá bán điện cho người thuê nhà tại các điểm giao dịch, website; các khu công nghiệp, khu chế xuất,...

Tính đến hết tháng 9, EVN đã kiểm tra trên 177.000 nhà trọ và ký biên bản cam kết thu tiền điện đúng giá quy định với 157.000 chủ nhà trọ. Đến ngày 26/10/2018, khi Thông tư 25 có hiệu lực, EVN chỉ đạo các đơn vị rà soát các nhà trọ không kê khai được số người sử dụng điện thì áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt bậc 3 cho toàn bộ sản lượng đo đếm được tại công tơ.

EVN cũng xây dựng bổ sung module “Quản lý bán điện cho công nhân sinh viên thuê nhà để ở” trong Hệ thống thông tin quản lý khách hàng (CMIS) để phục vụ công tác theo dõi, báo cáo, giám sát thực hiện tại các đơn vị.

Ngoài ra, EVN cũng sẽ tiếp tục chủ động phối hợp với cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương để kiểm tra, xử phạt các trường hợp chủ nhà trọ thu tiền sai quy định.

Thông tư có hiệu lực, cách tính điện này mang lại lợi ích cho cả người thuê trọ và chủ nhà. Bởi nếu chủ nhà cho thuê chỉ tính một công tơ tổng (1 định mức) thì số lượng điện tính tiền ở bậc cao sẽ lớn và chi phí cao. Còn chủ nhà kê khai số người để được tính theo nhiều định mức, số lượng điện sẽ được phân bổ và tính theo từng bậc từ thấp tới cao theo từng định mức.

Ví dụ một chủ nhà trọ có 3 phòng cho thuê, số người thuê là 10 người, thì được cấp định mức cho 2,5 hộ. Giả sử điện năng tiêu thụ trong tháng cả nhà trọ là 550 kWh, tiền điện chủ nhà cho thuê phải thanh toán sẽ tính theo cách là: 125 kWh đầu tiên (bậc 1): 50  kWh x 2,5 hộ x 1.549 đồng/kWh = 193.625 đồng; 125 kWh tiếp theo (bậc 2): 50 kwh x 2,5 hộ x 1.600 đồng/kWh = 200.000 đồng; 250 kWh tiếp theo (bậc 3): 100 kWh x 2,5 hộ x 1.858 đồng/kWh = 464.500 đồng; 50 kWh tiếp theo (bậc 4): 50 kWh x 2.340 đồng/kWh= 117.000 đồng. Tổng cộng = 975.125 đồng + Thuế GTGT là 1.072.637 đồng.

Còn với người ở trọ ví dụ 4 người/phòng (tương đương 1 hộ), tiêu thụ 250kWh/tháng. Cách tính sẽ là: 50 kWh trong khoảng từ 0 - 50 kWh (bậc 1) x 1.549 đồng/kWh = 77.450 đồng; 50 kWh tiếp theo trong khoảng từ 51 - 100 kWh (bậc 2) x 1.600 đồng/kWh = 80.000 đồng; 100 kWh tiếp theo trong khoảng từ 101 - 200 kWh (bậc 3) x 1.858 đồng/kWh = 185.800; 50 kWh tiếp trong khoảng từ 201 - 300 kWh (bậc 4) x 2.340 đồng/kWh = 117.000 đồng. Tổng cộng số tiền phòng trọ này đóng cho chủ nhà là 460.250 + Thuế GTGT = 506.275 đồng cho 250 kWh.

Để Thông tư 25 phát huy hiệu quả, hiện tại cả Bộ Công thương và EVN đều đang chỉ đạo các Sở Công thương, các Tổng công ty điện lực phổ biến những điểm mới của Thông tư 25, đăng tải rộng rãi trên phương tiện truyền thông.

H.a (TH)
 

Liên quan đến việc giải quyết khiếu nại, phản hồi thông tin bài viết gửi tới, độc giả, bạn đọc xin vui lòng gọi tới số hotline: 0338 466 666 hoặc gửi thư điện tử đến BBT theo email: toasoan@phapluatnet.vn
Ý kiến các bạn đọc

Đọc nhiều nhất