AA

AA AA AA
Bạn đọc báo tin | 21/10/2017 10:30

NVKD của Cen Group thiếu trách nhiệm với khách hàng?

PhapluatNet Khách hàng đặt cọc tiền mua căn hộ tại dự án Sun Grand City thông qua NVKD của Công ty CP BĐS Thế Kỷ Mới (Cen Group), nhưng khi không còn đủ điều kiện mua nhà, khách hàng muốn lấy lại tiền thì không đơn vị nào đứng ra giải quyết.

Mới đây, PhapluatNet đã tiếp nhận phản ánh của bạn đọc liên quan đến Công ty phân phối BĐS thuộc tập đoàn Cen Group. Công ty này hiện đang bán các căn hộ cho dự án Sun Grand City do Công ty CP xây dựng đầu tư BĐS Việt Minh Hoàng (Tập đoàn Sun Group) làm chủ đầu tư.

Phối cảnh dự án Sun Grand City tại số 3, Lương Yên.

Để bán được căn hộ, các NVKD của Cen Group thường xuyên phải làm công tác tư vấn về thủ tục mua bán cho khách hàng. Theo lời tư vấn của các nhân viên, với số tiền 100 triệu ban đầu, được gọi là thủ tục đặt cọc thiện chí, khách hàng sẽ được nhận một phiếu xác nhận có ký kết giữa 2 bên là công ty phân phối BĐS và người mua nhà.

Theo phản ánh, vào khoảng giữa tháng 8/2017, bà V.T.P có đến dự án Sun Grand City (địa chỉ tại số 3 Lương Yên, Hà Nội), do Công ty cổ phần xây dựng đầu tư BĐS Việt Minh Hoàng (Tập đoàn Sun Group) làm chủ đầu tư để xem nhà mẫu và tham khảo thông tin căn hộ.

Ngay sau đó, bà P. đã được một nhân viên kinh doanh của sàn giao dịch bất động sản tên Lê Việt Long, thuộc công ty CP BĐS Thế kỷ (Tập đoàn Cen Group) hướng dẫn tìm hiểu thông tin và cách thức đặt mua căn hộ.

Sau khi quyết định, đến ngày 23/8/2017, bà P. được anh Long đưa đến trụ sở công ty của chủ đầu tư có địa chỉ tại số 13 Hai Bà Trưng, Hà Nội, để nộp khoản tiền là 100 triệu đồng. Sau khi nộp tiền, bà P. nhận được phiếu xác nhận nhu cầu khách hàng có chữ ký của bà Nguyễn Thị Dung, Giám đốc kinh doanh, và ông Lê Việt Long là nhân viên kinh doanh làm việc trực tiếp với bà P.

Phiếu xác nhận nhu cầu khách hàng về việc giao cho bên công ty BĐS Thế Kỷ giữ tiền cọc thiện chí nhưng ngày tháng chỉ thể hiện bằng dấu tích trong phụ lục 1.2 và 1.3. (ảnh bạn đọc cung cấp).

Do điều kiện kinh tế không cho phép, không đủ tiền mua nhà nên sau đó, bà P. đề nghị được rút lại số tiền 100 triệu đồng đặt cọc vì chưa hề ký với chủ đầu tư bất cứ thỏa thuận đặt cọc hay hợp đồng mua bán nào khác.

Tuy nhiên, gần 2 tháng nay, bà P. đã nhiều lần liên lạc, thậm chí gặp các đơn vị liên quan để đề nghị xin rút lại số tiền 100 triệu đồng nhưng không bên nào đứng ra giải quyết.

Trao đổi với PV PhapluatNet, bà P. cho biết, sau khi đề nghị muốn được lấy lại số tiền, bà P. có trao đổi với anh Long là nhân viên kinh doanh của công ty CP BĐS Thế Kỷ Mới nhưng người này nói đã không còn liên quan đến việc này nữa.

“Tôi có nhắn tin cho anh Long nhiều lần để hỏi về số tiền 100 triệu, nhưng anh Long có phản hồi lại rằng số tiền này anh không còn liên quan nữa. Lý do được anh Long đưa ra là vì trước đó, tôi đã không ký hợp đồng đặt cọc với chủ đầu tư nên anh này không thể bán nhà cho tôi được. Anh Long yêu cầu tôi lên trực tiếp chủ đầu tư để được giải trình.” – Bà V.T.P nói.

Mặc dù đến thời điểm hiện tại, bà P. chưa ký bất kỳ một hợp đồng đặt cọc hay hợp đồng mua bán nào với chủ đầu tư về việc mua bán căn hộ.

Trong khoảng thời gian chờ đợi để nhận lại số tiền cọc, bà P. có đi lại nhiều lần lên đơn vị chủ đầu tư để được giải quyết, đồng thời thường xuyên liên lạc cho nhân viên kinh doanh thuộc công ty CP BĐS Thế Kỷ Mới để mong công ty này nhanh chóng giải quyết sự trên. Tuy nhiên, đã gần 2 tháng trôi qua, bà P. vẫn chưa được đơn vị nào đứng ra nhận trách nhiệm, giải quyết thỏa đáng bằng việc trả lại số tiền 100 triệu đó cho bà.

Xét theo phiếu xác nhận nhu cầu khách hàng mà bà V.T.P cung cấp cho phóng viên có nêu rõ, bên A là Công ty CP BĐS Thế Kỷ, bà Nguyễn Thị Dung giám đốc kinh doanh đứng tên. Bên B là bà V.T.P người mua xác nhận đứng tên. Nội dung của phiếu xác nhận này là thỏa thuận “giữ” số tiền 100 triệu đồng để đặt mua căn hộ thuộc dự án Sun Grand City – Ancora Residence do công ty CP BĐS Việt Minh Hoàng (Tập đoàn Sun Group) làm chủ đầu tư.

Điều đặc biệt ở tờ phiếu xác nhận này là ở phụ lục 1.2 và 1.3 nằm trong nội dung thỏa thuận, quy định ngày tháng được ký hiệu bằng dấu tích không rõ ngày tháng cụ thể. Phiếu xác nhận cũng không hề có dấu đỏ của người chịu trách nhiệm chính từ phía công ty CP BĐS Thế Kỷ.

Phía cuối tờ phiếu xác nhận của bên A là bên giữ tiền cũng không có dấu đỏ. (ảnh bạn đọc cung cấp).

Để làm rõ những nội dung khách hàng phản ánh, PV đã có buổi làm việc với công ty CP BĐS Thế Kỷ (Tập đoàn Cen Group), đại diện truyền thông của công ty này cho biết, về việc có khách hàng mua căn hộ Sun Grand City tòa 2, tầng 7, căn 04, đặt mua 100 triệu tại công ty CP BĐS Thế Kỷ là đúng. Tuy nhiên, khách hàng này hoàn toàn tự nguyện đặt mua căn hộ với số tiền 100 triệu đồng thông qua nhân viên kinh doanh. Ngay sau khi khách hàng đặt tiền, nhân viên kinh doanh đã chuyển tiền trực tiếp cho Chủ đầu tư dự án Sun Grand City. Hiện tại, khách hàng muốn lấy lại 100 triệu kể trên, phía đơn vị phân phối đang hỗ trợ khách hàng này làm việc với chủ đầu tư.

PhapluatNet sẽ tiếp tục thông tin.

Nhóm PV

Liên quan đến việc giải quyết khiếu nại, phản hồi thông tin bài viết gửi tới, độc giả, bạn đọc xin vui lòng gọi tới số hotline: 0965122325 hoặc gửi thư điện tử đến BBT theo email: toasoan@phapluatnet.vn
Ý kiến các bạn đọc
Hình sự - Dân sự | 20/11/2017 10:58

Bản án 14 năm tù cho gã bác họ hiếp dâm cháu gái nhiều lần đến có bầu

Hình sự - Dân sự | 20/11/2017 10:58

PhapluatNet Nhiều lần thực hiện hành vi đồi bại với cháu họ, Hoàng Minh Tiến (SN 1962, Vĩnh Phúc) đã bị trả giá bằng bản án 14 năm tù.

Ngày 16/11, TAND tỉnh Vĩnh Phúc đã quyết định tuyên phạt đối tượng Hoàng Văn Tiến 14 năm tù về tội “Hiếp dâm trẻ em”, theo Điều 112-BLHS. Bị hại trong vụ án là cháu Hoàng Ánh N. (SN 2002), trú cùng địa phương.

Trước đó, lợi dụng sự ngây thơ của cháu N., Tiến đã nhiều lần thực hiện hành vi đồi bại khiến cháu N. mang thai.

Bị cáo Hoàng Văn Tiến tại tòa.

Tiến và cháu N. vốn có quan hệ họ hàng với nhau và thường xuyên cùng nhau đi chăn bò. Sau vài lần nhờ cháu họ nhổ tóc sâu, đối tượng nảy sinh ý định giao cấu với thiếu nữ.

Tối 17/3/2016, Tiến gọi cháu N. đến nhà chơi và sau đó cưỡng hiếp dâm cháu. Sau khi thực hiện xong hành vi đồi bại, Tiến còn đe dọa cháu N. rằng sẽ giết hại cả gia đình nếu nói cho ai biết.

Sợ hãi bởi những lời đe dọa của Tiến nên cháu N. không dám kể cho người thân nghe.

Sự việc chỉ bại lộ khi mẹ cháu N. nhận thấy những biểu hiện lạ trên cơ thể con gái. Đưa cháu N. đi khám, người thân của cháu bé chết lặng trước thông tin cháu đang mang thai ở tuần thứ 35.

Theo điều tra của công an, từ tháng 3 đến tháng 9/2016, Tiến đã 10 lần cưỡng hiếp cháu N.

Tại tòa, dù Tiến không thành thật khai nhận hành vi thú tính của bản thân nhưng căn cứ vào hồ sơ vụ án, TAND tỉnh Vĩnh Phúc vẫn có đủ cơ sở kết tội bị cáo như cáo trạng xác định và đi đến tuyên phạt Hoàng Minh Tiến mức án 14 năm tù.

Về dân sự, HĐXX sơ thẩm cũng buộc bị cáo phải bồi thường cho bị hại gần 26 triệu đồng gồm chi phí sinh nở, tiền tổn thất tinh thần, tổn hại sức khỏe. Ngoài ra, mỗi tháng bị cáo phải chu cấp 1,3 triệu đồng tiền nuôi dưỡng cháu bé (con của bị hại và bị cáo) cho đến khi cháu đủ 18 tuổi.

M.Trí (Tổng hợp)

Liên quan đến việc giải quyết khiếu nại, phản hồi thông tin bài viết gửi tới, độc giả, bạn đọc xin vui lòng gọi tới số hotline: 0965122325 hoặc gửi thư điện tử đến BBT theo email: toasoan@phapluatnet.vn
Hình sự - Dân sự | 19/11/2017 23:58

CSCĐ Sài Gòn ‘bắt nóng’ nam thanh niên giật iPhone

Hình sự - Dân sự | 19/11/2017 23:58

PhapluatNet Nhận được tin báo người dân bị cướp giật tài sản, đội CSCĐ lập tức triển khai vây bắt, rượt đuổi và khống chế đối tượng.

Theo thông tin ban đầu, vào khoảng 13h30 ngày 19/11, một người đang cầm điện thoại đi trên đường Cộng Hòa, quận Tân Bình, thì bất ngờ bị một thanh niên áp sát từ phía sau, giật mất chiếc iPhone. Sau phút choáng váng, nạn nhân lập tức truy hô kêu gọi sự giúp đỡ.

Ngay lúc đó, đội CSCĐ trên đường đi tuần tra đoạn Cộng Hòa nghe thấy tiếng hét đã nhanh chóng vây ráp, rượt đuổi truy bắt kẻ cướp giật tài sản của người đi đường.

Tổ Cảnh sát Cơ động kịp thời phối hợp đuổi theo nghi phạm khoảng 3 km từ đường Cộng Hòa đến ngã ba Phạm Văn Hai và Hoàng Văn Thụ, áp sát khống chế, bắt giữ, đưa tên cướp về trụ sở để điều tra làm rõ.

Hiện, nghi phạm và tang vật của vụ việc đang được bàn giao cho Công an quận Tân Bình để tiếp tục điều tra, xử lý theo quy định pháp luật.

P.V (Tổng hợp)

Liên quan đến việc giải quyết khiếu nại, phản hồi thông tin bài viết gửi tới, độc giả, bạn đọc xin vui lòng gọi tới số hotline: 0965122325 hoặc gửi thư điện tử đến BBT theo email: toasoan@phapluatnet.vn
Hình sự - Dân sự | 19/11/2017 23:44

Bị phạt 5 triệu đồng vì ‘câu like’ trên Facebook

Hình sự - Dân sự | 19/11/2017 23:44

Mới đây, Thanh tra Sở Thông tin và Truyền thông Thanh Hóa đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính 5 triệu đồng đối với Tr.T.H. (SN 1993, ở xã Thiệu Trung, huyện Thiệu Hóa) vì hành vi cung cấp, truyền đưa thông tin xuyên tạc lên mạng xã hội.

Tung tin bắt cóc trẻ em để 'câu like'

Trước đó, Phòng CSĐT tội phạm về kinh tế về chức vụ, Công an tỉnh Thanh Hóa đã phát hiện trang Facebook có tên H.T. đã đăng tải và truyền đưa, chia sẻ nhiều bài viết có nội dung đưa tin bắt cóc trẻ em ở xã Vĩnh Minh, huyện Vĩnh Lộc, khiến dư luận hoang mang.

Qua điều tra, cơ quan chức năng xác minh những thông tin đăng tải trên tài khoản Facebook H.T là hoàn toàn không có thật. Cơ quan chức năng cũng xác định, tài khoản Facebook H.T là của Tr.T.H. (SN 1993, ở xã Thiệu Trung, huyện Thiệu Hóa).

Xét thấy hành vi đăng tải, chia sẻ các nội dung trên có dấu hiệu vi phạm pháp luật, Phòng CSĐT tội phạm về kinh tế về chức vụ, Công an tỉnh Thanh Hóa đã phối hợp với Sở thông tin và Truyền thông Thanh Hóa tiến hành triệu tập Tr.T.H. đến để xác minh làm rõ.

Tại cơ quan Công an, H. cũng đã khai nhận hành vi của mình và cho biết những thông tin đăng tải trên Facebook cá nhân là lấy từ một Facebook khác rồi biên tập lại, đưa lên nhằm mục đích “câu like”.

Căn cứ mức độ và hành vi vi phạm, Sở Thông tin và Truyền thông Thanh Hóa đã ra quyết định xử phạt hành chính 5 triệu đồng, đồng thời yêu cầu Tr.T.H. phải gỡ bỏ ngay những thông tin xuyên tạc nói trên.

PV (Tổng hợp)

Liên quan đến việc giải quyết khiếu nại, phản hồi thông tin bài viết gửi tới, độc giả, bạn đọc xin vui lòng gọi tới số hotline: 0965122325 hoặc gửi thư điện tử đến BBT theo email: toasoan@phapluatnet.vn
An ninh - Trật tự | 19/11/2017 23:35

Nhóm thanh niên xăm trổ mang luyn trộn mắm tôm đi đòi nợ

An ninh - Trật tự | 19/11/2017 23:35

PhapluatNet Ngay khi xác định địa điểm ẩn chốn của đối tượng vay 500 triệu đồng không trả đang cư ngụ tại Ninh Bình, Đào Văn Dương (Hải Phòng) cùng nhóm bạn mang theo 4 thùng dầu luyn trộn mắm tôm đi đòi nợ lúc nửa đêm.

Theo tin từ Công an TP Ninh Bình, ngày 19/11, lực lượng chức năng địa phương đã tiến hành bắt giữ một nhóm thanh niên từ các tỉnh Hải Phòng, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc mang dầu luyn pha mắm tôm có hành vi sẵn sàng gây sự tại địa phương.

Cụ thể, vào khuya ngày 16/11, tổ công tác của Công an TP Ninh Bình đang tuần tra kiểm soát tại khu vực ngã tư Tràng An (đường Trần Hưng Đạo, phường Phúc Thành, TP Ninh Bình) thì phát hiện 5 thanh niên xăm trổ đi trên 3 xe máy, không đội mũ bảo hiểm, trên xe chở xô bọc ni lông màu đen.

Nhóm đối tượng tại cơ quan điều tra.

Nhận thấy điều bất thường, lực lượng chức năng yêu cầu dừng xe kiểm tra thì nhóm đối tượng không xuất trình được giấy tờ. Kiểm tra 4 xô nhựa màu đỏ, Công an TP Ninh Bình phát hiện bên trong chứa mắm tôm trộn với dầu luyn.

Qua quá trình xác minh tại  cơ quan công an, nhóm thanh niên khai nhận là: Đào Văn Dương (SN 1987), Lê Ngọc Cường (SN 1991), Trần Văn Long (SN 1994, cùng ngụ huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng); Nguyễn Văn Tâm (SN 1995, ngụ huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên) và Nguyễn Văn Chung (SN 1993, ngụ huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc).

Theo lời khai ban đầu được biết, Đào Văn Dương có 2 cơ sở cầm đồ ở TP Bắc Ninh, đầu năm 2017, có 3 người đến vay nợ hơn 500 triệu đồng nhưng đến hạn không trả.

Tìm hiểu được biết, 3 người trên đã lẩn trốn về Ninh Bình nên Dương đã rủ nhóm thanh trên chuẩn bị dầu luyn pha mắm tôm về Ninh Bình tìm 3 người trên để đòi nợ.

Hiện, cơ quan chức năng đang tiếp tục điều tra làm rõ và xử lý theo pháp luật.

P.V (Tổng hợp)

Liên quan đến việc giải quyết khiếu nại, phản hồi thông tin bài viết gửi tới, độc giả, bạn đọc xin vui lòng gọi tới số hotline: 0965122325 hoặc gửi thư điện tử đến BBT theo email: toasoan@phapluatnet.vn